Báo Giá Dịch Vụ Chống Thấm Sê Nô Chuyên Nghiệp

Bạn đã bao giờ để ý tới Seno – phần tiếp giáp giữa sàn và tường, nơi dễ bị thấm nước nhất nhưng thường bị bỏ qua khi xây dựng?

Với khí hậu nóng ẩm và mưa nhiều như ở Việt Nam, Chống thấm Seno không chỉ giúp bảo vệ công trình mà còn kéo dài tuổi thọ và duy trì mỹ quan cho ngôi nhà.

Trong bài viết này, hãy cùng Chống Thấm Gia Định cùng tìm hiểu vì sao khu vực nhỏ bé này lại đóng vai trò “điểm yếu chí mạng” trong hệ thống chống thấm, cũng như những giải pháp hiệu quả để xử lý triệt để tình trạng thấm dột từ gốc.

Thi công chống thấm Seno-Máng xối

Máng xối là gì?

Máng xối (hay máng nước, máng thu nước) là hệ thống dẫn nước mưa từ mái nhà xuống vị trí thoát nước an toàn, có dạng máng trượt hoặc ống, được lắp dọc theo mép mái hoặc các khe tiếp giáp mái.

Chức năng chính là thu gom nước mưa, chống ứ đọng, dột, và bảo vệ tường, móng, kết cấu công trình khỏi bị thấm, mốc, xói mòn, tăng tuổi thọ cho toàn bộ công trình.

Máng xối có nhiều chất liệu như tôn, inox, nhôm, nhựa, được sử dụng phổ biến trong nhà ở, nhà xưởng, khu công nghiệp.

Máng xối bê tông

Các loại máng xối phố biến hiện nay

Máng xối tôn mạ màu

Máng xối tôn mạ màu là máng hứng nước mái nhà làm từ tấm tôn được phủ một lớp sơn màu tĩnh điện lên trên nền tôn mạ kẽm/tôn lạnh, có chức năng chính là thu gom và dẫn nước mưa theo đường định sẵn, bảo vệ công trình khỏi thấm dột, ẩm mốc đồng thời tăng tính thẩm mỹ với nhiều màu sắc đa dạng, phù hợp với kiến trúc công trình, chống gỉ sét và chịu được thời tiết khắc nghiệt.

Máng xối tôn mạ màu

Máng xối nhựa composite

Máng xối nhựa composite là hệ thống máng dẫn nước mưa được chế tạo từ vật liệu tổng hợp (composite) gồm nhựa polymer và sợi gia cường (thường là sợi thủy tinh – FRP), tạo nên sản phẩm siêu bền, chống ăn mòn hóa học, không rỉ sét, nhẹ, và có tuổi thọ cao hơn máng xối truyền thống, thích hợp cho các công trình nhà ở, nhà xưởng và khu công nghiệp.

Máng xối nhựa PVC

Máng xối inox

Máng xối inox là hệ thống máng thu nước mưa làm từ thép không gỉ (inox), lắp đặt dọc mép mái nhà để hứng và dẫn nước mưa xuống đất, tránh thấm dột và bảo vệ công trình.

Đặc điểm nổi bật của máng xối inox là độ bền cao, chống gỉ sét, chống ăn mòn tốt, chịu lực khỏe, thẩm mỹ đẹp và tuổi thọ dài hơn so với máng xối làm từ vật liệu khác.

Máng xối Inox

Máng xối bê tông

Máng xối bê tông là loại máng hứng nước mưa được thi công trực tiếp tại công trình bằng cách đổ bê tông (với cát, đá, nước), tạo thành kết cấu hình chữ U hoặc chữ nhật dọc theo mép mái nhà để thu gom và dẫn nước mưa, bảo vệ tường, móng nhà khỏi bị xói mòn, thấm dột, rất bền bỉ nhưng cần chống thấm kỹ lưỡng, là lựa chọn phổ biến cho các công trình dân dụng nhờ độ bền vượt trội.

Máng xối bằng bê tông

Nguyên nhân máng xối bị thấm

Máng xối bị thấm do tắc nghẽn (lá cây, bụi bẩn), vật liệu kém chất lượng (gỉ sét, nứt vỡ), thi công sai kỹ thuật (mối nối hở, thiếu dốc), lớp chống thấm cũ bị lão hóa, hoặc tác động thời tiết (co giãn, va đập) gây rò rỉ tại các điểm nối, lỗ thủng, dẫn đến ứ đọng nước và thấm dột tường, trần nhà.

Lá cây làm tắc máng xối

Cách chống thấm máng xối Sê nô mái bằng hiệu quả nhất hiện nay

Chống thấm máng xối bằng Sika

Chống thấm máng xối bằng Sika là phương pháp sử dụng các sản phẩm chuyên dụng của Sika (như Sika Latex, Sikaproof Membrane, Sika Top-107…) kết hợp với xi măng, cát để tạo ra lớp chống thấm đàn hồi, bền chắc, ngăn nước mưa và nước đọng lại làm hỏng cấu trúc máng xối và tường nhà, bảo vệ công trình khỏi thấm dột hiệu quả, bằng cách quét, trám trét hoặc dán màng lên bề mặt máng xối sau khi vệ sinh sạch sẽ.

Thi công chống thấm máng xối bằng Sika

Chống thấm máng xối bằng sơn chống thấm

Chống thấm máng xối bằng sơn chống thấm là phương pháp sử dụng các loại sơn chuyên dụng (gốc Polyurethane, gốc xi măng polyme, gốc Bitum…) để tạo lớp màng bảo vệ, liền mạch lên bề mặt máng xối, ngăn nước mưa và hơi ẩm thấm vào kết cấu công trình, giữ máng xối bền lâu, tránh nứt vỡ, gỉ sét và dột trần nhà.

Đây là giải pháp hiệu quả, dễ thi công, có khả năng bám dính cao, đàn hồi tốt, lấp đầy vết nứt và chống chịu thời tiết.

Thi công chống thấm máng xối bằng sơn

Chống thấm máng xối bằng Bitum

Chống thấm máng xối bằng bitum là kỹ thuật sử dụng vật liệu gốc nhựa đường (bitum) ở dạng màng bitum khò nóng hoặc màng tự dính (dán lạnh) để tạo ra lớp phủ liền mạch, chống thấm nước, bảo vệ kết cấu máng xối khỏi bị rò rỉ, nứt vỡ do thời tiết, đảm bảo máng xối bền bỉ, hoạt động hiệu quả trong việc thoát nước cho công trình.

Chống thấm máng xối bằng Bitum

Báo giá dịch vụ chống thấm Sê nô

Đơn giá chống thấm trên chỉ mang tính chất tham khảo và thay đổi theo nhiều yếu tố và thời gian. Hãy liên hệ Chống Thấm Gia Định theo Hotline 0932 284 824 để được báo giá mới nhất

Quy trình thi công chấm thấm Sê nô tại Chống Thấm Gia Định

1. Xử lý bề mặt

• Dọn dẹp: Loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ, vữa cũ, tạp chất trên bề mặt sê nô.
• Sửa chữa khuyết tật: Đục mở rộng các vết nứt, rỗ, trám vá bằng vữa sửa chữa hoặc hỗn hợp vữa chống thấm chuyên dụng.
• Xử lý cổ ống: Đục rãnh quanh cổ ống thoát nước, quấn cao su trương nở (Sika Swellstop) hoặc bơm keo chuyên dụng để chống thấm các vị trí này

2. Thi công lớp kết nối/lót

• Hệ vữa: Thi công lớp hồ dầu kết nối mỏng (xi măng + nước + phụ gia latex) lên bề mặt ẩm hoặc khô tùy vật liệu.
• Hệ màng/PU: Thi công lớp lót gốc (sơn lót) để tạo độ bám dính tốt, bề mặt phải khô.

3. Thi công lớp chống thấm chính

• Chuẩn bị vật liệu: Trộn đều các thành phần theo đúng tỷ lệ nhà sản xuất (2 thành phần dạng lỏng và bột).
• Thi công lớp 1: Dùng cọ, rulo hoặc máy phun, thi công lớp đầu tiên theo chiều dọc hoặc ngang (tùy hướng lớp 2), định mức theo nhà sản xuất, để khô bề mặt.
• Thi công lớp 2, 3: Thi công lớp tiếp theo vuông góc với lớp trước, để khô giữa các lớp (khoảng 2-24h), có thể thi công 2-3 lớp tùy yêu cầu.

4. Hoàn thiện và bảo dưỡng

• Trát vữa bảo vệ: Nếu không hoàn thiện bằng lớp vữa bảo vệ (xi măng + cát + Sika Latex) để chống va đập và UV, cần trát ngay sau khi lớp chống thấm khô mặt.
• Bảo dưỡng: Phun nước liên tục hoặc che phủ bao bố/nilông để vật liệu ninh kết, tránh khô quá nhanh, đặc biệt khi trời nắng nóng, nhiều gió.
• Bàn giao: Xả nước sau 3 ngày (đối với hồ chứa nước) hoặc để khô hoàn toàn.

Tại sao nên sử dụng dịch vụ chống thấm Seno tại Chống Thấm Gia Định

Chống thấm Seno tưởng đơn giản nhưng nếu xử lý không đúng kỹ thuật, hậu quả có thể khiến công trình nhanh xuống cấp và chi phí sửa chữa tăng gấp nhiều lần.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ kỹ thuật viên chuyên sâu, Chống Thấm Gia Định cam kết mang đến giải pháp chống thấm Seno bền vững – đúng quy trình, đúng vật liệu và đúng giá trị.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công chuyên nghiệp, đáng tin cậy và tận tâm, hãy liên hệ ngay với Chống Thấm Gia Định để được tư vấn miễn phí và trải nghiệm dịch vụ uy tín hàng đầu hiện nay.