Dịch Vụ chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả từ Chống Thấm Gia Định
Tường nhà bị thấm nước không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình.Những vết loang ố, bong tróc sơn hay mùi ẩm mốc khó chịu là dấu hiệu cảnh báo ngôi nhà của bạn đang cần được “cứu chữa” kịp thời.Dịch vụ chống thấm tường nhà chuyên nghiệp Chống Thấm Gia Định ra đời chính là giải pháp hiệu quả giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi tác hại của thời tiết, kéo dài tuổi thọ công trình và giữ không gian sống luôn khô ráo, sạch đẹp.
Tường nhà bị thấm
Chống thấm tường nhà là gì?
Chống thấm tường nhà là quá trình sử dụng vật liệu và kỹ thuật chuyên dụng để ngăn nước mưa, độ ẩm không khí, hay nước ngầm xâm nhập vào bên trong tường, bảo vệ kết cấu công trình khỏi bị xuống cấp, ẩm mốc, bong tróc, rêu mốc, đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn cho sức khỏe cũng như đồ đạc bên trong nhà.
Việc này áp dụng cho cả tường mới xây và tường cũ, có thể thi công từ phía ngoài (chống thấm thuận) hoặc bên trong (chống thấm ngược) tùy thuộc vào tình trạng và nguồn gây thấm.
Thợ chống thấm tường nhà
Nguyên nhân gây ra tường nhà bị thấm
Tường nhà bị thấm chủ yếu do nước mưa ngấm qua kết cấu (nứt tường, vật liệu kém), rò rỉ đường ống nước âm tường, thi công chống thấm sai kỹ thuật hoặc bỏ sót lớp chống thấm, và thấm ngược từ nền đất; nguyên nhân sâu xa thường liên quan đến chất lượng vật liệu, lỗi thi công ngay từ đầu, hoặc sự xuống cấp của công trình theo thời gian.
Tường nhà bị nứt gây thấm
Những cách chống thấm tường nhà phổ biến
Chống thấm tường nhà bằng máng xả nước
Chống thấm tường nhà bằng máng xả nước (thường là ở khe tường nhà liền kề) là phương pháp dùng máng tôn/nhựa/PVC tạo lòng máng hứng nước mưa chảy xuống khe hở, dẫn nước ra ngoài theo đường ống thoát, ngăn nước thấm vào tường và móng nhà, áp dụng cho khe lớn (>5cm) hoặc hẹp, có thể dùng vật liệu chuyên dụng (Sika, màng bitum) kết hợp để tăng hiệu quả, đảm bảo độ dốc và bề mặt máng chống thấm tốt.
Lắp máng ngăn nước mưa
Chống thấm tường nhà mới xây
Chống thấm tường nhà mới xây là việc sử dụng vật liệu và kỹ thuật chuyên dụng để ngăn nước và độ ẩm xâm nhập qua bề mặt tường, bảo vệ kết cấu, chống ẩm mốc, bong tróc, và giữ thẩm mỹ cho ngôi nhà ngay từ khi xây dựng.
Quá trình này thực hiện bằng cách quét sơn chống thấm, dùng phụ gia trộn vào vữa hoặc bê tông, hoặc sử dụng các vật liệu gốc xi măng-polymer để bịt kín các mao mạch, vết nứt nhỏ, đảm bảo công trình bền vững.
Quét sơn chống thấm tường nhà mới
Chống thấm ngược nhà liền kề
Chống thấm ngược nhà liền kề là phương pháp xử lý chống thấm từ phía bên trong tường nhà, khi không thể chống thấm từ bên ngoài do nhà đã xây sát nhau.
Các bước cơ bản bao gồm: đục bỏ lớp vữa và sơn cũ, xử lý khe nứt bằng vật liệu chuyên dụng (epoxy, polyurethane), thi công các lớp vật liệu chống thấm (phụ gia trộn xi măng, tinh thể thẩm thấu, màng bitum), sau đó trát lại vữa mới và sơn hoàn thiện.
Chống thấm ngược nhà liền kề
Chống thấm tường nhà bằng xi măng
Chống thấm tường bằng xi măng là phương pháp đơn giản, chi phí thấp, chủ yếu dùng nước xi măng pha loãng (tỷ lệ 1 xi măng: 2-3 nước) quét lên tường đã vệ sinh để lấp lỗ rỗ, ngăn nước tạm thời, nhưng hiệu quả không bền lâu vì xi măng giòn, dễ nứt, không đàn hồi, nên thường được kết hợp với phụ gia hoặc sơn chống thấm chuyên dụng (pha xi măng với sơn chống thấm) cho hiệu quả tối ưu và lâu dài hơn, đặc biệt cho tường ngoài trời.
Quét xi măng chống thấm tường nhà
Chống thấm tường nhà bằng sika
Chống thấm tường nhà bằng Sika là giải pháp sử dụng các sản phẩm chuyên dụng của thương hiệu Sika (Thụy Sỹ) để ngăn chặn nước và hơi ẩm thấm vào tường, bảo vệ công trình khỏi hư hại, nứt vỡ.
Các sản phẩm phổ biến bao gồm Sika Latex (phụ gia trộn vữa), SikaCoat® Plus (sơn chống thấm), Sika Top Seal 107 (chống thấm 2 thành phần), Sika RainTite (sơn acrylic đàn hồi) và các vật liệu khác, tùy thuộc vào vị trí tường (trong/ngoài nhà) và tình trạng công trình, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.
Thi công chống thấm tường nhà bằng sika
Chống thấm tường nhà bằng tôn
Chống thấm tường nhà bằng tôn là phương pháp dùng các tấm tôn (tôn lạnh, tôn màu, tôn cách nhiệt…) được cố định bằng khung sắt lên bề mặt tường ngoài để tạo ra một lớp “áo giáp” vật lý, ngăn nước mưa, độ ẩm tuyệt đối xâm nhập vào bên trong, bảo vệ tường khỏi thấm dột, bong tróc và nấm mốc, đồng thời có thể chống nóng, chống ồn hiệu quả, tăng tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình, đặc biệt phù hợp cho nhà hướng Tây hoặc vùng mưa nhiều.
Đóng tôn ốp tường chống thấm ngoài trời
Quy trình chống thấm tường nhà
1. Chuẩn bị và khảo sát
Xác định vị trí: Tìm rõ nguyên nhân (vết nứt, mạch vữa, rêu mốc) và vị trí thấm nước.
Vệ sinh bề mặt: Cạo sạch lớp sơn, vữa bong tróc, rêu mốc, bụi bẩn. Bề mặt phải sạch, khô ráo, độ ẩm <16%.
2. Xử lý bề mặt
Trám vá vết nứt: Đục rộng và sâu vết nứt, vệ sinh sạch, sau đó trám vá bằng vữa chuyên dụng, keo chống thấm hoặc phụ gia.
Sơn lót: Quét 1 lớp sơn lót chống kiềm, chờ khô (khoảng 4-6 tiếng).
3. Thi công chống thấm
Pha vật liệu: Trộn sơn chống thấm (ví dụ Kova) với xi măng (tỷ lệ 10:2 hoặc theo hướng dẫn nhà sản xuất) hoặc pha đúng tỷ lệ nước, xi măng, sơn theo hướng dẫn, khuấy đều hỗn hợp.
Lớp thứ 1 (lăn dọc): Dùng cọ hoặc con lăn quét đều 1 lớp sơn chống thấm theo chiều dọc tường, đợi khô.
Lớp thứ 2 (lăn ngang/dọc): Quét lớp thứ hai theo chiều ngang hoặc dọc để đảm bảo phủ kín, chờ khô.
Lớp thứ 3 (nếu cần): Có thể thi công lớp thứ 3 để tăng cường khả năng chống thấm.
Lưu ý: Thi công trong điều kiện khô ráo, tránh mưa, nhiệt độ <40°C; hỗn hợp đã pha nên dùng hết trong 4 giờ.
4. Hoàn thiện
Sơn phủ: Khi lớp chống thấm đã khô hoàn toàn, tiến hành sơn phủ lớp sơn trang trí (màu sắc tùy chọn).
Kiểm tra: Phun nước thử để kiểm tra hiệu quả và nghiệm thu.
Quy trình chống thấm tường nhà hiệu quả
Bảng giá chống thấm tường nhà
| STT | Hạng Mục | ĐVT | Đơn Giá |
| 1 | Giải quyết các khe nứt, khe co giãn, khe lún, nứt trên sàn bê tông | m2 | Từ 160.000 |
| 2 | Dịch vụ chống thấm sàn, sàn mái bê tông theo phương pháp truyền thống | m2 | Từ 245.000 |
| 3 | Xử lý chống thấm cho ban công, lô gia, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm…. | m2 | Từ 200.000 |
| 4 | Chống thấm bể nước, bể bơi | m2 | Từ 180.000 |
| 5 | Xây dựng sàn mái, sàn bê tông theo phương pháp hiện đại | m2 | Từ 145.000 |
| 6 | Xử lý chống thấm tường đã bị nứt | m2 | Từ 150.000 |
| 7 | Chống thấm tổng hợp: Phòng tắm, nhà bếp, bồn nước, lavabo, ống nước… | m2 | Từ 320.000 |
( Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo theo từng thời điểm. Để báo giá chính xác xin hãy liên hệ hotline: 0932 284 824 để được báo giá chi tiết )
Những lưu ý khi chống thấm tường nhà
Khi chống thấm tường nhà, cần lưu ý chuẩn bị bề mặt sạch, khô; chọn vật liệu phù hợp (gốc xi măng, acrylic); thi công đúng kỹ thuật 2-3 lớp (lớp lót, lớp chống thấm, lớp gia cường lưới ở ngoài); chú trọng xử lý khe nứt, góc tường; và kiểm tra định kỳ, đặc biệt với tường cũ và tường tiếp giáp nhà khác, tốt nhất nên chống thấm ngay từ đầu xây dựng.
Phương án thi công tường nhà bị thấm
Công ty chống thấm tường nhà uy tín – Chống Thấm Gia Định
Chống Thấm Gia Định là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm tường nhà uy tín, chất lượng tại TP.HCM.
Với đội ngũ thợ lành nghề và quy trình thi công chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp chống thấm hiệu quả, bền lâu và tiết kiệm nhất cho mọi công trình.
Liên hệ ngay Chống Thấm Gia Định để được tư vấn và báo giá chi tiết!
Công Ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Chống Thấm Gia Định
Cơ sở 1: 41/24 Khu phố Bình Đường 1-Phường An Bình-Thành Phố Dĩ An-Tỉnh Bình Dương
Cơ sở 2: 53A Đăng Văn Bi-Phường Trường Thọ-Quận Thủ Đức-Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0932 284 824
